I forbindelse med ferdigbefaringen i dag ble det påpekt at entreprenør pålegges å merke påstikk og stakeledninger.  Vi er lovet at dette arbeidet skal utføres i løpet av morgendagen og senest førstkommende onsdag. 

For de bodene der det er aktuelt vil dermed nøkler bli tilbakelevert i den enkeltes postkasse senest i løpet av førstkommende onsdag (12.06.24). Det betyr også at de bodene som seksjonseier har latt stå åpne fortsatt må stå åpne og at beboer eventuelt ikke kan endre kode på kodelås på låser før tidligst førstkommende torsdag (13.06.24). Seksjonseiere bes videreformidle dette til eventuelle leietakere.

Entreprenør beklager forsinkelsen og ulempe dette måtte medføre, men det er viktig at merkingen gjøres i henhold til gjeldende retningslinjer slik at det ikke skaper problemer i forhold til kommende rørleggerarbeider i forbindelse med rehabilitering av bad ol.

Vennlig hilsen

Styret Sameiet Gabels gate 1B

Vann og kloakk er nå tilbake i sameiet 

Prosjektet ble heldigvis ferdig allerede nå, slik vann og kloakk er tilgjengelig i leilighetene. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan bli nødvendig å ta vannet i korte perioder i løpet av de nærmeste dagene, men det vil da i så fall bli gitt beskjed.

Det er avtalt sluttbefaring 10. juni og eventuelle nøkler til bodene vil da bli tilbakelevert og lagt i den enkeltes postkasse. Styret minner om at dersom dere ikke har reservenøkler til deres boder, kan dere kontakte Erling per SMS på 970 70 680 og gjøre en avtale med ham.

Viktig: Ettersyn og opptørking i bodene etter stormregnet

Som tidligere informert kom det vann i kjelleren på grunn av stormregnet forrige mandag. Det er meldt forsikringsskade og det har vært satt vifteovner i kjelleren for opptørking. Forsikringsselskapet sier at alle må rydde ut og tørke opp i sine boder der det har kommet inn fukt. Dette for å unngå eventuelle senere problemer med mugg og sopp i kjelleren og de kostnadene det kan medføre for sameiet. Forøvrig sier forsikringsselskapet at man ikke skal plassere ting direkte på gulvet og inntil yttervegg.

Eventuelle skader på innbo i kjellerbodene må avklares med den enkelte seksjonseier/beboers forsikringsselskap og meldes der.

Vennlig hilsen

styret sameiet Gabels gate 1B

Alt vann i gården må stenges torsdag 2. mai kl. 0930 – kl. 1330 grunnet nødvendige rørleggerarbeider.

Det er derfor viktig at alle beboere sikrer seg tilstrekkelig vannforsyninger denne dagen. Når det gjelder bruk av toalett kommer det ikke nytt vann inn i sisternen.

Vaskekjeller vil også være stengt i samme perioden. Beboere som har satt seg på vaskekjelleren i angitt periode 2. mai må finne annen ledig tid.

 Arbeidet er nødvendig og blant annet må følgende utføres

1. Skifte to stoppekraner i kjeller knyttet til 1B grunnet at den ene hendelen var fjernet og den andre var rusten
2. Rense vannfilter til hovedstoppekran (må utføres i henhold til servicestandard)
3. Sjekke/service vannpumpe (installert i januar 2021) 

Parkering

For at rørlegger skal sikres parkeringsmuligheter i forbindelse med arbeid som skal utføres i sameiet, er det viktig at beboerne overholder parkeringsbestemmelsene til sameiet. Det vil si at det kun er tillatt med av- og pålessing. 

Styret beklager eventuelle ulemper arbeidene måtte medføre den enkelte beboer.

Vennlig hilsen

Styret Sameiet Gabels gate 1B

Vi er igjen klare for vårens dugnad og håper at flest mulig deltar slik at vi kan opprettholde et pent uteareal. Husk at dugnaden er en fin anledning til å bli bedre kjent med andre som bor i sameiet.

Vi har følgende oppgaver som skal gjøres

1. Rydde vekk kvister og søppel på plenen og rundt busker
2. Luke i blomsterbed
3. Fjerne mose, kvister og løv på tak søppel- og sykkelskur
4. Rydde og spyle i søppelskuret og i sykkel bodene
5. Klippe hekker og trær

Dersom du ikke har anledning til å delta på dugnaden, ber vi om at du tar kontakt med styret ved Merete Nissen-Lie (på telefon 980 75 670) for å få tildelt oppgaver som kan utføres utenom den organiserte dugnaden.

Avfallshåndtering

Denne gangen vil det bli bestilt container som blir stående over helgen. I tillegg til hageavfall etter dugnaden er det anledning for den enkelte beboer å benytte containeren.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er anledning til å kaste EE avfall, gips, isolasjon, våtorganisk avfall (matavfall), sorte søplesekker eller bildekk

• Det er ikke anledning til å kaste farlig avfall (for eksempel olje, maling, batterier, dekk) 
• Det er ikke anledning til å kaste EE-avfall (for eksempel elektrisk og elektronisk utstyr som hvitevarer, brunevarer, datautstyr, kabler og ledninger)

Vel møtt til dugnad.

Vennlig hilsen

Styret i Sameiet Gabels gate 1B

Dato: 23.03.2024

Det er nødvendig å korrigere tidligere informasjon datert 21.03.24 med hensyn til når vann og kloakk er tilgjengelig, jf. neste avsnitt under. Styret beklager dette.

Det ligger til enhver tid oppdatert informasjon om prosjektet i Naborom: Se under Rehabilitering Bunnledninger.

Nedenfor følger noen viktige presiseringer:

1. Vann og kloakk vil være stengt i perioden 21. mai – 7. juni 2024

Vann stenges, som innebærer at toalett og vask ikke kan benyttes. Vann kan ikke helles ned i rørene. Sameiet vil leie sanitærbrakker som gjør det mulig å bli boende mens arbeidene pågår. Vann og kloakk vil imidlertid tilgjengeliggjøres i helgene fra fredag kl. 1700 til mandag kl. 0700

2. Viktige datoer

6. mai – 16. mai: Rensing av bunnledninger (forberedende arbeid)

- Ingen parkering på sameiets tomt da det må gjøres plass til rensebiler og spesialbiler

- Sanitærbrakke er planlagt levert 16. mai 2023

- Vann og kloakk fungerer som normalt

21. mai 2024 – beregnet sluttdato 7. juni 2024: Rehabilitering av bunnledninger

- Vann og kloakk vil være stengt i perioden 21. mai – 7. juni 2024

- Vann og kloakk vil imidlertid tilgjengeliggjøres i helgene fra fredag kl. 1700 til mandag kl.

0700

- Ingen parkering på sameiets tomt da det må gjøres plass til rensebiler og spesialbiler

- Sanitærbrakke på sameiets utearealer vil gjøre det mulig å bli boende i rehabiliteringsperioden

Entreprenørene trenger adgang til alle boder i hele prosjektperioden fra 6. mai til 7. juni 2024.Se ytterligere informasjon under Rehabilitering bunnledninger. Det vil også bli utarbeidet en samlet informasjon som oppslag i gangene.

Digitalt informasjonsmøte 3. april kl. 18:00 – 19:00

Det er sendt ut en invitasjon til alle seksjonseierne om avholdt digitalt informasjonsmøte med entreprenør 3. april kl. 18:00 – 19:00. 

Styret ønsker alle en riktig god påske.

Vennlig hilsen

Styret Sameiet Gabels gate 1B